چاپ مطلب چاپ مطلب

امام جمعه سیاهکل: عربستان با همکاری آمریکا و اسرائیل گروهک‌های تروریستی پرورش می‌دهد

همای گیلان:حجت الاسلام و المسلمین محمد شیدایی ظهر امروز در خطبه‌های نماز جمعه این شهر با گرامیداشت صدرالدین محمد بن ابراهیم قوام شیرازی معروف به ملاصدرا و صدرالمتألهین، اظهار کرد: مُلاصَدرا اهل شیراز بود و در زمان شاه عباس زندگی می‌کرد.

وی با بیان اینکه ملاصدرا از بزرگترین فلاسفه روزگار خود بود، افزود: وی به دلیل اینکه جنگ بین صفویه و عثمانی در واقع جنگ بین شیعه و سنی بود و در آن برادر کشی راه می‌افتاد، با شاه عباس در مورد این جنگ مخالف بود.

139209081509095431634663

امام جمعه سیاهکل با بیان اینکه در آن زمان اروپاییان به خصوص انگلیس به قدرت رسیده بودند و خواستار تفرقه اندازی بین مسلمانان بودند، گفت: هم اکنون نیز عربستان با هم پیمانی آمریکا و اسرائیل در حال پرورش دادن گروهک‌های تروریستی و در نتیجه جنگ بین شیعه و سنی است.

شیدایی با بیان اینکه ملت‌ها باید به آگاهی و بصیرت برسند، خاطرنشان کرد: ملت‌های مسلمان باید دست از هوس بازی و ناآگاهی بردارند.

وی با اشاره به زمین نشاندن پهپاد آمریکایی RQ-170 به وسیله سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، گفت: هواپیمای جاسوسی مخصوص آمریکا است و ایران با گرفتن این هواپیما توانست با نحوه مهندسی این هواپیما آشنا شود و آن را بسازد و این نشان می‌دهد که جمله «مامی‌توانیم» رهبر انقلاب تحقق پیدا کرده و ایرانیان با تلاش و کوشش می‌توانند تمامی قطعات خودرو، وسایل پزشکی و داروها را نیز بسازند.

امام جمعه سیاهکل در رابطه با تحولات اوکراین تصریح کرد: در اوکراین با شورش خیابانی توانستند دولتی موافق با غرب را جایگزین دولت گذشته کنند و روسیه با آوردن مردم به صحنه، با دولت موقت در حال مقابله است.

شیدایی با اشاره به برگزاری انتخابات در کشورهای مختلف، خاطرنشان کرد: در سوریه انتخابات برگزار می‌شود، در افغانستان نیز در حال برگزاری است و دو نفری که به دور دوم راه پیدا کرده‌اند، پیشاپیش آمادگی خود را برای اداره کشور اعلام کرده‌اند.

وی افزود: در مصر نیز انتخابات در حال برگزاری بوده و احتمال به قدرت رسیدن یکی از ژنرال‌های مصری که با غرب مرتبط است وجود دارد./تسنیم

About

Check Also

مرحله تحویل ملک، یکی از فرآیند‌های بسیار مهم در حوزه معاملات املاک است، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافق‌شده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید در این مرحله مورد توجه قرار گیرند. مرحله بسیار مهم بعد از اجاره یا خرید با رعایت ملاحظات حقوقی، رعایت نکات مربوط به مرحله تحویل ملک است. تحویل ملک یکی از فرآیند‌های پیچیده در حوزه معاملات املاک است که نیازمند دقت و شناخت از قوانین و مراحل قانونی است. در مرحله تحویل ملک، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافق‌شده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید مورد توجه قرار گیرند. همچنین، توجه به تسویه حساب‌های مالی و بررسی بدهی‌های احتمالی و اخذ رسید یا صورتجلسه تحویل ملک نیز ضروری است. نکات ضروری و مهم در مرحله تحویل ملک زمان تحویل ملک، باید مطمئن شوید که تمام شرایط تحویل مطابق با قرارداد است. برای اطمینان از این تطبیق و جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده، توصیه می‌شود افراد، نکات مهم ذیل را در مرحله تحویل ملک بعد از قرارداد اجاره یا بیع مد نظر قرار دهند. بررسی دقیق ملک: بررسی دقیق ملک به این معناست که موارد ذیل به دقت از سوی خریدار یا مستاجر مورد بررسی قرار گیرد: اطمینان از تخلیه کامل ملک توسط مستاجر یا فروشنده و عدم اکتفا به صرف تحویل کلید ملک بررسی وضعیت ظاهری ملک مانند: رنگ، کاشی‌ها، در و پنجره‌ و دیوارها، پکیج، کولر، شوفاژ، گازرومیزی، شیرآلات، و …. بررسی وضعیت فنی ملک نظیر: لوله‌کشی، برق، گاز، و سیستم گرمایش و سرمایش بررسی عملکرد کلید و پریزها، قفل‌ها و درب‌ها در صورت وجود لوازم و تجهیزات خاص، اطمینان از عملکرد و تحویل آنها در صورت وجود مستاجر، بررسی قرارداد اجاره و انتقال تعهدات مستندسازی تحویل ملک: مستندسازی تحویل ملک با انجام اقدامات ذیل صورت می‌گیرد: صورتجلسه کردن تحویل ملک، در دو نسخه با امضای طرفین تنظیم صورتجلسه تحویل ملک با ذکر دقیق وضعیت ملک و هرگونه نقص یا مغایرت با قرارداد درج شماره کنتور‌های آب، برق و گاز در صورتجلسه امضای صورتجلسه توسط خریدار و فروشنده یا نماینده قانونی آنها دریافت رسید تحویل کلید‌ها و ریموت‌ها بهتر است تحویل ملک با حضور اشخاص دیگری مانند مشاور املاک و یا شخص ثالث انجام شود تا در صورت استنکاف از تحویل، شهودی برای صورتجلسه کردن حضور داشته باشند. تسویه حساب‌های مالی: بررسی وضعیت ملک از لحاظ تسویه حساب‌های مالی از جمل نکات مهم دیگری است که باید در مرحله تحویل ملک به دقت مورد بررسی قرار بگیرد تا موجب ضرر تحویل‌گیرنده نشود. این مورد با انجام اقدامات ذیل صورت می‌گیرد: بررسی تسویه حساب شارژ ساختمان و بدهی‌های احتمالی بررسی تسویه عوارض شهرداری بررسی و تسویه حساب قبوض آب، برق و گاز تحویل مبلغی که خریدار در زمان تحویل متعهد به پرداخت آن شده، صرفا به طرف مقابل و یا وکیل قانونی وی موارد دیگر: موارد دیگری که باید در زمان تحویل مد نظر قرار گیرند عبارتند از: دریافت کلید‌ها و ریموت‌های درب‌های اصلی و پارکینگ بررسی عملکرد دزدگیر و دوربین‌های مداربسته (در صورت وجود) اطمینان از تسویه حساب با مدیر ساختمان در مورد بدهی‌های احتمالی تعویض قفل‌های ملک بلافاصله بعد از تحویل ملک در صورت وجود مستاجر، اطمینان از انتقال قرارداد اجاره به خریداربه این معنا که اگر ملک دارای مستاجر است و در زمان تحویل هنوز قرارداد اجاره به اتمام نرسیده، در صورت توافق طرفین، می‌توان با انتقال قرارداد اجاره به خریدار و انتقال تعهد پرداخت ودیعه مستاجر به وی، ملک را تحویل داد. در نهایت توصیه می‌شود خریدار یا مستاجری که ملک را تحویل می‌گیرد در صورت لزوم، با یک مشاور املاک مجرب و یا یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کند و راهنمایی‌های لازم را دریافت کند. رعایت این نکات، به جلوگیری از بروز اختلافات و مشکلات احتمالی در آینده کمک می‌کند و تحویل ملک را به فرآیندی شفاف و مطمئن تبدیل می‌کند.

مرحله تحویل ملک، یکی از فرآیند‌های بسیار مهم در حوزه معاملات املاک است، اطمینان از …