چاپ مطلب چاپ مطلب

برگزاری سومین دوره آموزشی مدیران و کارشناسان حمل و نقل استان¬های شمالی در لاهیجان

اختصاصی همای گیلان:سومین دوره آموزشی مدیران و کارشناسان حملو نقل استان¬های شمالی (گلستان، گیلان و مازندران) در لاهیجان برگزار شد.

DSCN0802شهردارلاهیجان:استفاده مردم ازحمل ونقل عمومی هدف اصلی این همایش است
در این جلسه که با حضور مهندس قیصر مدیرعامل اتحادیه سازمان¬های حمل و نقل همگانی کشور، دکتر همدانی مدیر کل دفتر حمل و نقل و ترافیک و دبیر شورای عالی هماهنگی ترافیک شهرهای کشور، دکتر جعفرپور معاونت توسعه حمل و نقل ستاد سوخت کشور، نوری موزشی پژوهشکده سازمان شهرداریها ودهیاریها کشور، کحالی شهردار لاهیجان و اعضای شورای اسلامی شهر، علیزاده فرماندار این شهرستان و دوستدار مدیر عامل سازمان حمل و نقل همگانی شهری لاهیجان برگزار شد، شهردار لاهیجان ضمن تبریک ولادت هشتمین اختر تابناک آسمان امامت و ولایت و خیر مقدم به حاضرین در جلسه بابیان این مطلب که همه دوستان واقفند که اینجانب در زمان عصبانیت قادر به سخن گفتن نیستم گفت: هدف اصلی این همایش استفاده عموم از حمل و نقل عمومی می¬باشد. کحالی با بیان این مطلب که متأسفانه نتوانستیم مردم را به سوی استفاده از حمل و نقل عمومی سوق دهیم گفت: امیدوارم با تشکیل این جلسات و تجهیز ناوگان عمومی بتوانیم به این هدف دست یابیم.
در ادامه فرماندار شهرستان لاهیجان اظهار داشت: لاهیجان شهرستانی است که بعد از مرکز استان همچون نگینی می¬درخشد و بعنوان شهر نمونه گردشگری جهان اسلام شناخته شده است و لاهیجان تنها شهری است که دارای مسافر کاشانه با ضوابط و مدیریت خاص می¬باشد که این زمینه را شهرداری فراهم نموده است.
علیزاده با بیان این مطلب که استان¬های شمالی بدلیل موقعیت جغرافیایی، فراهم کننده آرامش و صفا و صمیمیت برای توریست می¬باشند گفت: اکثر مسافرین با رضایت خاطر از سفر خود به این شهرستان یاد می¬کنند.
وی افزود: با توجه به اینکه بسته سلامت در دستور کار دولت تدبیر و امید قرار دارد ما هر قدمی که برای حمل و نقل برداریم در خدمت سلامت جامعه برداشته¬ایم.
فرماندار لاهیجان خاطرنشان کرد: رئیس جمهور در حرم امام رضا (ع) نوید داد که تورم را یک رقمی نماید و امیدواریم در دولت تدبیر و امید به آرامش کامل دست پیدا کنیم. آنگاه رئیس شورای اسلامی شهر لاهیجان باتاکیدبراینکه اینجانب هم اکنون خیلی آرام هستم گفت :بنده نه سخنورم ونه قصدسخنرانی دارم .
ابراهیم مهربان ضمن تشکر از برگزاری این همایش در جمع مردم بی ادعای این سه استان گفت: هرچه برکت است در این استان¬های شمالی یافت می¬شود حتی نسیم خنک پایتخت هم نشأت گرفته از آب و هوای این استانهاست. وی ادامه داد: نمی-توانیم منکر مشکلات حمل و نقل شویم بنابراین عزیزانی که در این مهم خدمت می¬کنند نیازمند کمک¬های همه جانبه مسئولین هستند.
رئیس شورای شهر لاهیجان با تأکید بر اینکه نوسازی حمل و نقل یکی از مباحث مهم ما می¬باشد افزود: در گیلان این امکان وجود دارد تا از پتانسیل¬های منطقه آزاد استفاده نمائیم که این مهم نیازمند تشکیل جلسات و بهره¬مندی از نظرات کارشناسان خبره می¬باشد.
در ادامه این همایش مدیر عامل اتحادیه سازمان¬های حمل و نقل همگانی کشور اظهار داشت:
توسعه ناوگان عمومی از ده سال قبل آغاز شده است اما به اعتقاد اینجانب از حیث نرم¬افزاری و توجیهات صورت گرفته در لایه¬ها با مشکل مواجهیم البته شهرهای بزرگ از نظم و آهنگ بهتری برخوردارند اما این بحث در شهرهای کوچک موضوعی کم اهمیت تلقی می¬شود.
مهندس قیصر افزود: ما درصدد قانونمند کردن سازمان حمل و نقل عمومی هستیم اما در این راه به حمایت همه مردم نیازمندیم.
آنگاه معاون آمورشی پژوهشکده سازمان شهرداریها ودهیاریهای کشورگفت: این سیاست مدیر عامل محترم مبنی بر برگزاری آموزش برگرفته از آیه قرآن کریم نهایی که نمی دانند برابرند؟
نوری خاطر نشان کرد: یکی از ویژگی¬های مهم این همایش استفاده از بیانات دو تن از اساتید دانشگاه است که موجب راست آزمایی آنچه را که در جامعه اتفاق می¬افتد می گردد.
DSCN0854
DSCN0793

DSCN0796

DSCN0820

DSCN0818

DSCN0807

DSCN0834

DSCN0831

DSCN0826

About سردبیر ارشد

Check Also

مرحله تحویل ملک، یکی از فرآیند‌های بسیار مهم در حوزه معاملات املاک است، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافق‌شده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید در این مرحله مورد توجه قرار گیرند. مرحله بسیار مهم بعد از اجاره یا خرید با رعایت ملاحظات حقوقی، رعایت نکات مربوط به مرحله تحویل ملک است. تحویل ملک یکی از فرآیند‌های پیچیده در حوزه معاملات املاک است که نیازمند دقت و شناخت از قوانین و مراحل قانونی است. در مرحله تحویل ملک، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافق‌شده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید مورد توجه قرار گیرند. همچنین، توجه به تسویه حساب‌های مالی و بررسی بدهی‌های احتمالی و اخذ رسید یا صورتجلسه تحویل ملک نیز ضروری است. نکات ضروری و مهم در مرحله تحویل ملک زمان تحویل ملک، باید مطمئن شوید که تمام شرایط تحویل مطابق با قرارداد است. برای اطمینان از این تطبیق و جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده، توصیه می‌شود افراد، نکات مهم ذیل را در مرحله تحویل ملک بعد از قرارداد اجاره یا بیع مد نظر قرار دهند. بررسی دقیق ملک: بررسی دقیق ملک به این معناست که موارد ذیل به دقت از سوی خریدار یا مستاجر مورد بررسی قرار گیرد: اطمینان از تخلیه کامل ملک توسط مستاجر یا فروشنده و عدم اکتفا به صرف تحویل کلید ملک بررسی وضعیت ظاهری ملک مانند: رنگ، کاشی‌ها، در و پنجره‌ و دیوارها، پکیج، کولر، شوفاژ، گازرومیزی، شیرآلات، و …. بررسی وضعیت فنی ملک نظیر: لوله‌کشی، برق، گاز، و سیستم گرمایش و سرمایش بررسی عملکرد کلید و پریزها، قفل‌ها و درب‌ها در صورت وجود لوازم و تجهیزات خاص، اطمینان از عملکرد و تحویل آنها در صورت وجود مستاجر، بررسی قرارداد اجاره و انتقال تعهدات مستندسازی تحویل ملک: مستندسازی تحویل ملک با انجام اقدامات ذیل صورت می‌گیرد: صورتجلسه کردن تحویل ملک، در دو نسخه با امضای طرفین تنظیم صورتجلسه تحویل ملک با ذکر دقیق وضعیت ملک و هرگونه نقص یا مغایرت با قرارداد درج شماره کنتور‌های آب، برق و گاز در صورتجلسه امضای صورتجلسه توسط خریدار و فروشنده یا نماینده قانونی آنها دریافت رسید تحویل کلید‌ها و ریموت‌ها بهتر است تحویل ملک با حضور اشخاص دیگری مانند مشاور املاک و یا شخص ثالث انجام شود تا در صورت استنکاف از تحویل، شهودی برای صورتجلسه کردن حضور داشته باشند. تسویه حساب‌های مالی: بررسی وضعیت ملک از لحاظ تسویه حساب‌های مالی از جمل نکات مهم دیگری است که باید در مرحله تحویل ملک به دقت مورد بررسی قرار بگیرد تا موجب ضرر تحویل‌گیرنده نشود. این مورد با انجام اقدامات ذیل صورت می‌گیرد: بررسی تسویه حساب شارژ ساختمان و بدهی‌های احتمالی بررسی تسویه عوارض شهرداری بررسی و تسویه حساب قبوض آب، برق و گاز تحویل مبلغی که خریدار در زمان تحویل متعهد به پرداخت آن شده، صرفا به طرف مقابل و یا وکیل قانونی وی موارد دیگر: موارد دیگری که باید در زمان تحویل مد نظر قرار گیرند عبارتند از: دریافت کلید‌ها و ریموت‌های درب‌های اصلی و پارکینگ بررسی عملکرد دزدگیر و دوربین‌های مداربسته (در صورت وجود) اطمینان از تسویه حساب با مدیر ساختمان در مورد بدهی‌های احتمالی تعویض قفل‌های ملک بلافاصله بعد از تحویل ملک در صورت وجود مستاجر، اطمینان از انتقال قرارداد اجاره به خریداربه این معنا که اگر ملک دارای مستاجر است و در زمان تحویل هنوز قرارداد اجاره به اتمام نرسیده، در صورت توافق طرفین، می‌توان با انتقال قرارداد اجاره به خریدار و انتقال تعهد پرداخت ودیعه مستاجر به وی، ملک را تحویل داد. در نهایت توصیه می‌شود خریدار یا مستاجری که ملک را تحویل می‌گیرد در صورت لزوم، با یک مشاور املاک مجرب و یا یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کند و راهنمایی‌های لازم را دریافت کند. رعایت این نکات، به جلوگیری از بروز اختلافات و مشکلات احتمالی در آینده کمک می‌کند و تحویل ملک را به فرآیندی شفاف و مطمئن تبدیل می‌کند.

مرحله تحویل ملک، یکی از فرآیند‌های بسیار مهم در حوزه معاملات املاک است، اطمینان از …