یکی از بزرگترین سازندگان مسکن در گفتگو باهمای خبر کاهش طبقات وکوچک شدن شهر را از عجایب طرح تفضیلی در شهر لاهیجان عنوان کرد

یکی از بزرگترین سازندگان مسکن در گفتگو باهمای خبر کاهش طبقات وکوچک شدن شهر را از عجایب طرح تفضیلی در شهر لاهیجان عنوان کرد

 

حسین پورنصیری یکی از بزرگترین سازندگان مسکن لاهیجان طی گفتگویی با همای خیر (گیلان) با انتقاد از طرح جامع و تفضیلی شهر لاهیجان گفت: طرح جامع این شهر در سال ۹۳ به شهرداری ابلاغ گردید. تمام پروانه‌های ساختمانی بر اساس طرح جامع صادر شده است نکته جالب اینجاست که در طرح تفصیلی طبق پیشنهاد شهرداری ، شهر کوچک شده است ضمن آنکه طبقات ساختمان را هم کاهش داده اند .

 

#با تایید طرح تفضیلی در شهر لاهیجان شاهد افزایش بی رویه قیمت مسکن خواهیم بود#

 

وی افزود این یعنی معضلی بزرگ؛ کمبود مسکن از یک سو و افزایش سرسام آور قیمت از سوی دیگر . لذا از دادستان و شهردار انتظار می‌رود با ارجاع طرح تفضیلی به کارشناسان عالی رتبه مسکن و شهرسازی جلوی کوچک کردن شهر را طبق قانون طرح تفضیلی گرفته زیرا این طرح فقط می‌تواند در خصوص کاربری‌ها و طبقات تصمیم گیری نماید نه در زمینه کوچک کردن شهر که این از وظایف طرح جامع می‌باشد. این سازنده مسکن در لاهیجان اظهار داشت: مالکین زمین‌های فوق سالیان سال منتظر بودندتا زمینشان در طرح تفصیلی تغییر کاربری داده شود زیرا در غیر این صورت مالک مادام العمر از حقوق مالکانه محروم می‌گردد که این عادلانه نیست . همه ما باید به آرای قضایی احترام بگذاریم زیرا این آرا قطعی و لازم الاجراست .

 

#مشاور طرح تفضیلی بدون بازدید میدانی و لحاظ کردن آرای دیوان عدالت اداری کاربری ها را تایید نموده است#

 

پورنصیری با اشاره به اینکه مشاور کمیسیون ماده ۵ استان بدون بازدید میدانی زمین‌هایی که ۱۵۰ متر بوده فضای سبز یا باغی اعلام نموده است گفت آیا می‌شود در یک مکان، ۱۵۰ متر باغی باشد و الباقی مسکونی؟

وی تاکید داشت: به دلیل عدم بررسی و اطلاع مشاور این پیشنهاد به کمیسیون ماده ۵ ارائه شده است.

پور نصیری با تاکید بر اینکه طبقات بیشتر، استحکام ساختمان را به همراه خواهد داشت، گفت :هر چقدر طبقات ساختمانی بیشتر باشد مهندسین با رتبه بالاتر نظارت خواهند کرد و سازه ساختمان قوی‌تر خواهد شد. به عنوان مثال در کمربندی لاهیجان طرح جامع سه طبقه پیش بینی شده است در حالی که ورودی شهر ما با ساخت و سازهای بلند مرتبه قشنگ‌تر و با ابهت‌تر می‌شود و باعث جذب توریست می‌گردد وی با ابراز درخواست از استاندار گیلان گفت: اگر به ساخت و ساز شهر ، رامسر و استان مازندران و تهران دقت کنیم خواهیم دید که در این مناطق با احداث ساختمان‌های ۱۰ و ۲۰ طبقه ، مسافرین و سرمایه‌گذاران راجذب نموده‌اند حال چرا باید گیلان از این ساخت و سازها محروم شود؟ با توجه به اینکه این استان فاقد کارخانجات جهت جذب افراد بیکار می‌باشد حداقل با ساخت و سازها می توانیم ۱۵۰ نوع کارآفرینی در این صنعت ایجاد کنیم.

 

#چه ظلمی بالاتر از اینکه مردم روستا حق ساخت صدمتر مسکن در اراضی خود برای فرزند خود را نداشته باشند!؟

 

پورنصیری با اعلام این مطلب که وضعیت طرح هادی در روستاها بهتر از شهر نیست، اظهار داشت: با توجه به وضعیت معیشت نامناسب مردم روستا این طرح نیازمند اصلاح می‌باشد به عنوان مثال کسی که دارای ۱۰۰۰ متر زمین است نمی‌تواند برای فرزند خود یک خانه مسکونی بسازد این کار یعنی مردم خارج از شهر را محروم از ساخت و ساز و حتی زندگی کردن نمودن . اما در استان مازندران چنین محدودیتی برای مردم روستا قائل نشده‌اند. این یعنی یک بام و دو هوا که اصلاح این رویه باید توسط نمایندگان مجلس ، استانداران و شهرداران صورت گیرد . وی با بیان این مطلب که اجرای این رویه در استان گیلان ظلم به کشاورز می‌باشد اظهار داشت: نگاه انقلاب رسیدگی به افراد بی‌بضاعت می‌باشد حال اگر کشاورز نتواند در زمین خود ۱۰۰ متر منزل مسکونی احداث نماید چاره‌ای نخواهد داشت جز آنکه در چادر اقامت نماید .مگر می‌شود در طرح جامع و تفصیلی شهر کوچکتر شده باشد و در طرح هادی هم محدودیت ساخت و ساز داشته باشیم پس مردم کجا باید زندگی کنند ؟ بنده خودم در زمینم ۲۰۰۰درخت میوه کاشتم همه رو بعد دوسال به سرقت بردن چرا چون در گیلان حتی نمی توانی زمین خود را محصور کنید چگونه است در روستاها مردم در ملک خود حق استفاده محصور کردن رو ندارند

 

#شهرداری لاهیجان با اهمال کاری در اجرای روشنایی معابر کمربندی مقصر حوادث رانندگی می باشد ایا ورودی شهر مان نباید زیبا و روشن باشد تمام گردشگران در استان مازندران سفر میکنند حتی گیلانیها چرا چون هیچ امکانت تفریحی و فروشگاه شیک یا برند وجود ندارد بنده به شخصه خودم افسوس استان مازندران رو میخورم

 

 

سازنده مسکن در شهرستان لاهیجان اظهار داشت: همانطور که در مصاحبه قبلی هم تاکید کردم باز هم یاد دآور می‌شوم عدم روشنایی در مسیر کمربندی لاهیجان آبستن حوادث بسیاری می باشد و تاکنون موجب چندین تصادف حتی منجر به مرگ شده است . حال با این تفسیر آیا نباید فکری به حال روشنایی این معابر در کمربندی نمود ؟ چه کسی مسئول این حوادث است ؟ وی اضافه کرد :از آنجایی که کمربندی در داخل شهر قرار گرفته و با توجه به اینکه صدور پروانه ساختمانی و در یافت عوارض نوسازی از سوی شهرداری انجام می‌پذیرد لذا متولی روشنایی مسیر کمربندی شهرداری است .

 

# درخواست اعزام کارشناس از دادستان در خصوص تایید واجرای طرح های تفضیلی،جامع وهادی #

 

 

پورنصیری با تاکید بر اینکه اجرای طرح تفضیلی در شهر لاهیجان عادلانه نیست به عنوان یک سازنده‌ای که سال‌ها در این صنعت سابقه دارم از دادستان محترم تقاضا دارم که به عنوان مدعی العموم کارشناسی را معرفی نمایند تا در خصوص طرح جامع ، تفضیلی و هادی بازدید میدانی به عمل آید تا طرح تفضیلی با رعایت عدالت به تصویب برسد زیرا تصمیم گیرندگان این طرح در استان هیچگونه اطلاعاتی از شهر ما ندارند .متاسفانه مشاور طرح تفضیلی بدون بازدید میدانی و لحاظ کردن آرای دیوان عدالت اداری کشور ، کاربری را تعیین نموده است و حتی در جاهایی که قبلاً

فضای سبز بوده و الان دارای پنج طبقه ساختمان می باشد باز آن زمین را فضای سبز اعلام نموده است که نشان دهنده این است طرح جامع و تفصیلی قدیم را عینا با کمی تغییر جزئی تایید کردند که این خود یک خیانت به شهر است

 

#در مورد شهرداری حرف های ناگفته زیادی وجود دارد که در مصاحبه آتی به آن ها خواهم پرداخت#

 

پور نصیری اظهار داشت: در مورد شهرداری لاهیجان حرف‌های ناگفته زیادی وجود دارد که در مصاحبه‌های آتی به آن موارد خواهیم پرداخت . وی در پایان با اعلام این مطلب که همه باید از قانون، تمکین نماییم گفت: شفافیت از موضوعاتی است که در جامعه باید رواج پیدا کند؛ زیرا این عمل باعث دلگرمی مردم در جامعه خواهد شد . مثلاً اینجانب ۱۲۰ میلیون تومان به ستاد حمایت زندانیان وستاد دیه لاهیجان در جهت آزادسازی زندانیان کمک نموده‌ام اما اطلاعاتی به ما رسانده شده که این پول در قسمت‌های دیگر هزینه گشته است.

 

عدم توانایی بعضی ازمسئولان استان گیلان بانی فقر بیشتر در گیلان شده اند باید مسئولان گیلان همانند مازندران برای ابادی شهرمان و برند سازی تلاش کنند وگرنه مردم از نداری سیم اداره برق را می دزدن تا گشنه نمانند امر مسکن یکی از بزرگترین اشتغال سازی خواهد بود نمی دانم چرا گیلان مظلوم واقع شده هر مدیر میاد جلوی ساخت ساز رو به شکلی میگرند امیدوارم مسولین حرکتی محکم کنند وگرنه مردم از فقر زیاد رحم به اموال مردم و حتی جان مردم نمیکنند شکم گشنه فکر حال و حرام نمیکنه باید شکم زن بچه اش رو سیر کند امیدوارم با درایت بیشتر استان گیلان را هم مثل مازندران و اصفهان اباد کرد توسط سرمایه گزاران و سازنگان کار افرینی کرد/انتهای خبر