چاپ مطلب چاپ مطلب

کریمی،دست راست بابک زنجانی؟

برخی اخبار حاکی است که نقش اسدا… کریمی در تشکیلات بابک زنجانی به مراتب از شیرازی منش که اکنون در بازداشت است بیشتر است. به نظر می‌رسد سمتی که کریمی در تشکیلات زنجانی داشته و دارد به مراتب از ریاست منطقه آزاد کیش منفعت بیشتری داشته است.

 

بابک زنجانی ۱۲ روز است که در زندان اوین به سر می‌برد. پس از فراز و نشیب‌های بسیار و حرف و حدیث‌هایی که درباره میلیاردر نفتی مطرح شد، افکار عمومی تشنه شنیدن اخبار جدیدی درباره او است. عدد و ارقام پرونده به حدی بزرگ است که مردم خواستار شنیدن توضیحات شفاف در این زمینه هستند. به میزان ارقام، ابهامات موجود در پرونده هم بسیار زیاد است. بازداشت شیرازی منش به عنوان دستیار ارشد زنجانی، نشان از عزم قوه قضائیه برای برخورد با این ویژه خوار دارد.
افراد زیادی در اطراف بابک زنجانی حضور دارند که هر کدام می‌توانند ابهامت زیادی از این ماجرا را برطرف سازند. اسدا… کریمی مدیرعامل سابق منطقه آزاد کیش یکی از همین افراد است. بنابر اخباری که به قانون رسیده، در نبود زنجانی اداره امور و کارهای سورینت بر عهده کریمی است. دفتر کار اسدا… کریمی هم درست کنار اتاق مجلل زنجانی قرار داشته است.

 

 


اسدا… کریمی از مدیرانی بود که محمود احمدی‌نژاد با خود از شهرداری تهران به دولت آورد. این در حالی است که سابقه حضور اسدالله کریمی در شهرداری تهران ،سازمان شهرداریهای وزارت کشورو شرکت رجا حکایت از پشت پرده دیگری دارد. دوران حضور کریمی در منطقه آزاد تجاری کیش همزمان با جولان بابک زنجانی و فعالیت‌هایش در جزیره کیش است. در سال ۱۳۸۹ کریمی به همراه بابک زنجانی و فردی به نام خلیل حق‌شناس شرکتی به نام اس سی تی بانک کیش را تاسیس می‌کنند. اس سی تی بانک همان شرکتی است که پروژه ایران زمین را در دست ساخت داشت و توسط کمیسیون عالی معماری و شهرسازی لغو مجوز شد. مالک اولیه پروژه ایران‌زمین به مساحت ۱۶ هزار و ۲۴۳ متر مربع، بنیاد مستضعفان و جانبازان بوده که در سال ۸۳ این ملک را به «شرکت سرمایه‌گذاری ایرانیان اطلس» واگذار می‌کند و این شرکت ملک مورد نظر را در سال ۹۰ به شرکت «اس سی تی بانکرز» کیش منتقل می‌کند. لازم است علاوه بر رسیدگی قضایی، مسئولان مالیاتی کشور اعلام کنند که شرکت‌هایی از این دست به چه میزان مالیات پرداخت کرده‌اند.
برخی اخبار حاکی است که نقش اسدا… کریمی در تشکیلات بابک زنجانی به مراتب از شیرازی منش که اکنون در بازداشت است بیشتر است. به نظر می‌رسد سمتی که کریمی در تشکیلات زنجانی داشته و دارد به مراتب از ریاست منطقه آزاد کیش منفعت بیشتری داشته است. حال دستگاه‌های نظارتی و قضایی با ورود به این ماجرا می‌توانند نوع رابطه زنجانی و کریمی و میزان تاثیر وی در این پرونده را برای افکار عمومی روشن و در راه برخورد با این ویژه‌خواری قدم بزرگی بردارند.

About

Check Also

مرحله تحویل ملک، یکی از فرآیند‌های بسیار مهم در حوزه معاملات املاک است، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافق‌شده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید در این مرحله مورد توجه قرار گیرند. مرحله بسیار مهم بعد از اجاره یا خرید با رعایت ملاحظات حقوقی، رعایت نکات مربوط به مرحله تحویل ملک است. تحویل ملک یکی از فرآیند‌های پیچیده در حوزه معاملات املاک است که نیازمند دقت و شناخت از قوانین و مراحل قانونی است. در مرحله تحویل ملک، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافق‌شده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید مورد توجه قرار گیرند. همچنین، توجه به تسویه حساب‌های مالی و بررسی بدهی‌های احتمالی و اخذ رسید یا صورتجلسه تحویل ملک نیز ضروری است. نکات ضروری و مهم در مرحله تحویل ملک زمان تحویل ملک، باید مطمئن شوید که تمام شرایط تحویل مطابق با قرارداد است. برای اطمینان از این تطبیق و جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده، توصیه می‌شود افراد، نکات مهم ذیل را در مرحله تحویل ملک بعد از قرارداد اجاره یا بیع مد نظر قرار دهند. بررسی دقیق ملک: بررسی دقیق ملک به این معناست که موارد ذیل به دقت از سوی خریدار یا مستاجر مورد بررسی قرار گیرد: اطمینان از تخلیه کامل ملک توسط مستاجر یا فروشنده و عدم اکتفا به صرف تحویل کلید ملک بررسی وضعیت ظاهری ملک مانند: رنگ، کاشی‌ها، در و پنجره‌ و دیوارها، پکیج، کولر، شوفاژ، گازرومیزی، شیرآلات، و …. بررسی وضعیت فنی ملک نظیر: لوله‌کشی، برق، گاز، و سیستم گرمایش و سرمایش بررسی عملکرد کلید و پریزها، قفل‌ها و درب‌ها در صورت وجود لوازم و تجهیزات خاص، اطمینان از عملکرد و تحویل آنها در صورت وجود مستاجر، بررسی قرارداد اجاره و انتقال تعهدات مستندسازی تحویل ملک: مستندسازی تحویل ملک با انجام اقدامات ذیل صورت می‌گیرد: صورتجلسه کردن تحویل ملک، در دو نسخه با امضای طرفین تنظیم صورتجلسه تحویل ملک با ذکر دقیق وضعیت ملک و هرگونه نقص یا مغایرت با قرارداد درج شماره کنتور‌های آب، برق و گاز در صورتجلسه امضای صورتجلسه توسط خریدار و فروشنده یا نماینده قانونی آنها دریافت رسید تحویل کلید‌ها و ریموت‌ها بهتر است تحویل ملک با حضور اشخاص دیگری مانند مشاور املاک و یا شخص ثالث انجام شود تا در صورت استنکاف از تحویل، شهودی برای صورتجلسه کردن حضور داشته باشند. تسویه حساب‌های مالی: بررسی وضعیت ملک از لحاظ تسویه حساب‌های مالی از جمل نکات مهم دیگری است که باید در مرحله تحویل ملک به دقت مورد بررسی قرار بگیرد تا موجب ضرر تحویل‌گیرنده نشود. این مورد با انجام اقدامات ذیل صورت می‌گیرد: بررسی تسویه حساب شارژ ساختمان و بدهی‌های احتمالی بررسی تسویه عوارض شهرداری بررسی و تسویه حساب قبوض آب، برق و گاز تحویل مبلغی که خریدار در زمان تحویل متعهد به پرداخت آن شده، صرفا به طرف مقابل و یا وکیل قانونی وی موارد دیگر: موارد دیگری که باید در زمان تحویل مد نظر قرار گیرند عبارتند از: دریافت کلید‌ها و ریموت‌های درب‌های اصلی و پارکینگ بررسی عملکرد دزدگیر و دوربین‌های مداربسته (در صورت وجود) اطمینان از تسویه حساب با مدیر ساختمان در مورد بدهی‌های احتمالی تعویض قفل‌های ملک بلافاصله بعد از تحویل ملک در صورت وجود مستاجر، اطمینان از انتقال قرارداد اجاره به خریداربه این معنا که اگر ملک دارای مستاجر است و در زمان تحویل هنوز قرارداد اجاره به اتمام نرسیده، در صورت توافق طرفین، می‌توان با انتقال قرارداد اجاره به خریدار و انتقال تعهد پرداخت ودیعه مستاجر به وی، ملک را تحویل داد. در نهایت توصیه می‌شود خریدار یا مستاجری که ملک را تحویل می‌گیرد در صورت لزوم، با یک مشاور املاک مجرب و یا یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کند و راهنمایی‌های لازم را دریافت کند. رعایت این نکات، به جلوگیری از بروز اختلافات و مشکلات احتمالی در آینده کمک می‌کند و تحویل ملک را به فرآیندی شفاف و مطمئن تبدیل می‌کند.

مرحله تحویل ملک، یکی از فرآیند‌های بسیار مهم در حوزه معاملات املاک است، اطمینان از …