توقيف 220 کيلو مرغ فاسد در بندرانزلي فرمانده انتظامي بندرانزلي از توقيف 220 کيلو مرغ فاسد در ايست و بازرسي دروازه ماهي اين شهرستان خبر داد سرهنگ ” امير وهاب زاده ” امنيت و سلامتي مردم را از خطوط قرمز مجموعه انتظامي اعلام کرد و با اشاره به تلاش هاي شبانه روزي پليس براي پيشگيري از وقوع جرايم اظهار داشت: …
بیشتر بخوانید »كشف 10 دستگاه خودرو و 28 دستگاه موتورسيکلت سرقتي در گيلان
كشف 10 دستگاه خودرو و 28 دستگاه موتورسيکلت سرقتي در گيلان فرمانده انتظامي استان از اجراي طرح عملياتي مبارزه با سارقان وسايل نقليه و کنترل پارکينگها در گيلان خبر داد و گفت: در جريان اين طرح 10 دستگاه خودرو و 28 دستگاه موتورسيکلت سرقتي كشف شد به گزارش همای خبر سردار “حسين حسن پور ” با تاکيد بر اينکه مقابله …
بیشتر بخوانید »فرماندار رودسر در جلسه شورای حفاظت از منابع آب شهرستان گفت: ناترازی برق، چالش اصلی تأمین آب است دکتر مرادی، مشکل اصلی ناترازی برق است/تمهیدات ویژه برای 15 روز آینده در نظر گرفته شد
فرماندار رودسر در جلسه شورای حفاظت از منابع آب شهرستان گفت: ناترازی برق، چالش اصلی تأمین آب است دکتر مرادی، مشکل اصلی ناترازی برق است/تمهیدات ویژه برای 15 روز آینده در نظر گرفته شد به گزارش همای خبر و به نقل از پایگاه اطلاعرسانی فرمانداری: در جلسه شورای حفاظت منابع آب شهرستان رودسر که روز شنبه با حضور اعضای شورا …
بیشتر بخوانید »طرح تسطیح و ساماندهی زمین ورزشی فوتبال شهرداری کلاچای جنب بازار هفتگی
طرح تسطیح و ساماندهی زمین ورزشی فوتبال شهرداری کلاچای جنب بازار هفتگی 🔹طرح تسطیح، ساماندهی و بهسازی زمین ورزشی فوتبال شهرداری کلاچای جنب بازار هفتگی به مرحله اجرا درآمد. 🔹شهردار کلاچای در جریان بازدید بر لزوم ساماندهی این زمین ورزشی که از خواسته ها و انتظارات جامعه ورزش فوتبال منطقه بوده در کوتاهترین زمان ممکن تاکید کرد. 🔹بر پایه این …
بیشتر بخوانید »توسعه پایدار شهر املش با برنامه ریزی هدفمند دست یافتنی است
توسعه پایدار شهر املش با برنامه ریزی هدفمند دست یافتنی است شهرداری املش در یکی دو سال اخیر با برنامهریزی و تلاشهای هدفمند، روند رو به توسعهای پایدار را تجربه میکند. اختصاصی همای خبر_ در این راستا، دکتر عبدالرضا سلیمانی، شهردار املش، با ارائه طرحها و اقدامات متنوع، به بهبود زیرساختهای شهری و ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان پرداخته است. حمایت …
بیشتر بخوانید »💯فرماندار املش؛ زیباترین دلیل برای حجاب این تمثیل است که خداوند آن را لباس بندگی خود نامیده است
همای خبر:فرماندار املش به مناسبت هفته عفاف و حجاب از بانوان شاغل در فرمانداری شهرستان تجلیل کرد. به گزارش روابط عمومی فرمانداری املش؛ مراسم تکریم و تجلیل از بانوان شاغل در فرمانداری شهرستان بمناسبت هفته بزرگداشت عفاف و حجاب ، برگزار شد. محمد مهدی مظفری فرماندار املش در این مراسم ضمن گرامیداشت هفته بزرگداشت عفاف و حجاب ، گفت: عفاف …
بیشتر بخوانید »مدیرکل صمت گیلان: توزیع بیش از ۷۵۰ تن روغن خوراکی در گیلان
مدیرکل صمت گیلان: توزیع بیش از ۷۵۰ تن روغن خوراکی در گیلان مدیرکل صنعت ، معدن و تجارت استان گیلان گفت: تشکیل اتاق وضعیت بازار در شرایط جنگی از بروز بحران کمبود ارزاق عمومی جلوگیری کرد. همای خبر_ به گزارش واحد روابط عمومی اداره کل صمت؛ ششمین جلسه تنظیم بازار گیلان به ریاست استاندار با حضور کلیه اعضای کارگروه در …
بیشتر بخوانید »محدودیت اعتباری برای دستگاههای اجرایی که نتوانستند اعتبارات سال گذشته را جذب کنند/توجه ویژه به اتمام پروژههای نیمهتمام
محدودیت اعتباری برای دستگاههای اجرایی که نتوانستند اعتبارات سال گذشته را جذب کنند/توجه ویژه به اتمام پروژههای نیمهتمام فرماندار تالش در جلسه کمیته برنامه ریزی شهرستان بر اتمام پروژه های نیمه تمام شهرستان تاکید کرد و گفت : دستگاههای اجرایی شهرستان باید برنامهریزی دقیقتری داشته باشند تا اعتبارات مورد نیاز را جذب کنند و دستگاه های که در سال گذشته …
بیشتر بخوانید »روایت رسمیِ هر آنچه در ۱۰ روز اخیر بر چوکا گذشت از جلسه با معاونت محترم وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی تا پیگیری پرونده کلاه برداری
روایت رسمیِ هر آنچه در ۱۰ روز اخیر بر چوکا گذشت از جلسه با معاونت محترم وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی تا پیگیری پرونده کلاه برداری ۱۰ روز گذشته در چوکا همراه بود با فراز و فرودهای متفاوت که به جهت شفافیت بیشتر و گفتگوی رو در رو با مخاطبان، خلاصه ای از آنچه تجربه کردیم در ادامه …
بیشتر بخوانید »یک گیلانی، رییس فدراسیون کاراته شد
یک گیلانی، رییس فدراسیون کاراته شد 🔺مسعود رهنما با کسب اکثریت آرا به عنوان رئیس فدراسیون کاراته انتخاب شد. 🔺در دور نخست، طباطبایی ۲۳ و رهنما ۲۲ رای کسب کردند و با توجه به اینکه حد نصاب ۲۵ رای بود، کار به دور دوم کشید. خسروی و سرکوهکی نیز رای نیاوردند. 🔺در دور دوم، رهنما با ۲۳ …
بیشتر بخوانید »بازگشت مجدد پروازهای العراقیه به گیلان: از سرگیری ۱۲ پرواز هفتگی و برنامهریزی جهت افزایش پرواز
بازگشت مجدد پروازهای العراقیه به گیلان: از سرگیری ۱۲ پرواز هفتگی و برنامهریزی جهت افزایش پرواز پس از وقفه یک ماهه، شرکت هواپیمایی العراقیه مجدداً پروازهای خود به مقصد گیلان را از سر گرفت. این اقدام که با برقراری ۱۲ پرواز رفت و برگشت در هفته آغاز شده، امیدها را برای توسعه روابط تجاری، گردشگری و فرهنگی بین استان …
بیشتر بخوانید »مرحله تحویل ملک، یکی از فرآیندهای بسیار مهم در حوزه معاملات املاک است، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافقشده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید در این مرحله مورد توجه قرار گیرند. مرحله بسیار مهم بعد از اجاره یا خرید با رعایت ملاحظات حقوقی، رعایت نکات مربوط به مرحله تحویل ملک است. تحویل ملک یکی از فرآیندهای پیچیده در حوزه معاملات املاک است که نیازمند دقت و شناخت از قوانین و مراحل قانونی است. در مرحله تحویل ملک، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافقشده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید مورد توجه قرار گیرند. همچنین، توجه به تسویه حسابهای مالی و بررسی بدهیهای احتمالی و اخذ رسید یا صورتجلسه تحویل ملک نیز ضروری است. نکات ضروری و مهم در مرحله تحویل ملک زمان تحویل ملک، باید مطمئن شوید که تمام شرایط تحویل مطابق با قرارداد است. برای اطمینان از این تطبیق و جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده، توصیه میشود افراد، نکات مهم ذیل را در مرحله تحویل ملک بعد از قرارداد اجاره یا بیع مد نظر قرار دهند. بررسی دقیق ملک: بررسی دقیق ملک به این معناست که موارد ذیل به دقت از سوی خریدار یا مستاجر مورد بررسی قرار گیرد: اطمینان از تخلیه کامل ملک توسط مستاجر یا فروشنده و عدم اکتفا به صرف تحویل کلید ملک بررسی وضعیت ظاهری ملک مانند: رنگ، کاشیها، در و پنجره و دیوارها، پکیج، کولر، شوفاژ، گازرومیزی، شیرآلات، و …. بررسی وضعیت فنی ملک نظیر: لولهکشی، برق، گاز، و سیستم گرمایش و سرمایش بررسی عملکرد کلید و پریزها، قفلها و دربها در صورت وجود لوازم و تجهیزات خاص، اطمینان از عملکرد و تحویل آنها در صورت وجود مستاجر، بررسی قرارداد اجاره و انتقال تعهدات مستندسازی تحویل ملک: مستندسازی تحویل ملک با انجام اقدامات ذیل صورت میگیرد: صورتجلسه کردن تحویل ملک، در دو نسخه با امضای طرفین تنظیم صورتجلسه تحویل ملک با ذکر دقیق وضعیت ملک و هرگونه نقص یا مغایرت با قرارداد درج شماره کنتورهای آب، برق و گاز در صورتجلسه امضای صورتجلسه توسط خریدار و فروشنده یا نماینده قانونی آنها دریافت رسید تحویل کلیدها و ریموتها بهتر است تحویل ملک با حضور اشخاص دیگری مانند مشاور املاک و یا شخص ثالث انجام شود تا در صورت استنکاف از تحویل، شهودی برای صورتجلسه کردن حضور داشته باشند. تسویه حسابهای مالی: بررسی وضعیت ملک از لحاظ تسویه حسابهای مالی از جمل نکات مهم دیگری است که باید در مرحله تحویل ملک به دقت مورد بررسی قرار بگیرد تا موجب ضرر تحویلگیرنده نشود. این مورد با انجام اقدامات ذیل صورت میگیرد: بررسی تسویه حساب شارژ ساختمان و بدهیهای احتمالی بررسی تسویه عوارض شهرداری بررسی و تسویه حساب قبوض آب، برق و گاز تحویل مبلغی که خریدار در زمان تحویل متعهد به پرداخت آن شده، صرفا به طرف مقابل و یا وکیل قانونی وی موارد دیگر: موارد دیگری که باید در زمان تحویل مد نظر قرار گیرند عبارتند از: دریافت کلیدها و ریموتهای دربهای اصلی و پارکینگ بررسی عملکرد دزدگیر و دوربینهای مداربسته (در صورت وجود) اطمینان از تسویه حساب با مدیر ساختمان در مورد بدهیهای احتمالی تعویض قفلهای ملک بلافاصله بعد از تحویل ملک در صورت وجود مستاجر، اطمینان از انتقال قرارداد اجاره به خریداربه این معنا که اگر ملک دارای مستاجر است و در زمان تحویل هنوز قرارداد اجاره به اتمام نرسیده، در صورت توافق طرفین، میتوان با انتقال قرارداد اجاره به خریدار و انتقال تعهد پرداخت ودیعه مستاجر به وی، ملک را تحویل داد. در نهایت توصیه میشود خریدار یا مستاجری که ملک را تحویل میگیرد در صورت لزوم، با یک مشاور املاک مجرب و یا یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کند و راهنماییهای لازم را دریافت کند. رعایت این نکات، به جلوگیری از بروز اختلافات و مشکلات احتمالی در آینده کمک میکند و تحویل ملک را به فرآیندی شفاف و مطمئن تبدیل میکند.
مرحله تحویل ملک، یکی از فرآیندهای بسیار مهم در حوزه معاملات املاک است، اطمینان از مطابقت ملک با شرایط توافقشده در قرارداد، بررسی دقیق وضعیت ظاهری و فنی ملک، و مستندسازی تحویل از نکات کلیدی هستند که باید در این مرحله مورد توجه قرار گیرند مرحله بسیار مهم بعد از اجاره یا خرید با رعایت ملاحظات حقوقی، رعایت نکات مربوط …
بیشتر بخوانید »محدودیت اعتباری برای دستگاههای اجرایی که نتوانستند اعتبارات سال گذشته را جذب کنند/توجه ویژه به اتمام پروژههای نیمهتمام
محدودیت اعتباری برای دستگاههای اجرایی که نتوانستند اعتبارات سال گذشته را جذب کنند/توجه ویژه به اتمام پروژههای نیمهتمام فرماندار تالش در جلسه کمیته برنامه ریزی شهرستان بر اتمام پروژه های نیمه تمام شهرستان تاکید کرد و گفت : دستگاههای اجرایی شهرستان باید برنامهریزی دقیقتری داشته باشند تا اعتبارات مورد نیاز را جذب کنند و دستگاه های که در سال گذشته …
بیشتر بخوانید »حکم اعدام ۳ متجاوز به عنف در استان گلستان اجرا شد
حکم اعدام ۳ متجاوز به عنف در استان گلستان اجرا شد رئیس کل دادگستری گلستان: 🔹در پی شکایت یک خانم، مبنی بر آدمربایی، بلافاصله پرونده با صدور دستور قضایی، تشکیل و تحقیقات آغاز شد. 🔹در مرحله تحقیقات، ۳ خانم دیگر هم با ثبت شکایت، از تجاوز به عنف خبر دادند که با حساس شدن موضوع و مشابه بودن شگرد مجرمان، …
بیشتر بخوانید »پوستر جالب تیم ملی والیبال ایران برابر فرانسه به سبک سریال بریکینگ بد!
پوستر جالب تیم ملی والیبال ایران برابر فرانسه به سبک سریال بریکینگ بد! تیم ملی والیبال کشورمان امشب در بازی ماقبل آخر مرحله گروهی لیگ ملتهای والیبال ۲۰۲۵ را برگزار میکنند ایران مقابل فرانسه محکوم به پیروزی است و باید برای زنده ماندن شانس صعود به مرحله بعدی، تیم قدرتمند فرانسه را شکست دهد
بیشتر بخوانید »
پایگاه خبری و تحلیلی همای خبر پایگاه خبری و تحلیلی همای خبر|پایگاه خبری و تحلیلی همای گیلان|پایگاه خبری و تحلیلی استان گیلان|اخبار گیلان| اخبار روز گیلان | خبرهای گیلان| با اخبار گیلان همراه شوید|









