🌓فرار؛از”روستا”؛ 🔶قرار؛در”شهر”🌘(۱۱)

🌓فرار؛از”روستا”؛
🔶قرار؛در”شهر”🌘(۱۱)

○مقدمه○
در بخش های پیش؛از منطقه
۲۲ تهران،سخن گفته شد •
●ساخت آسمانخراشهای متعدد
در این منطقه،سبب از بین رفتن
ریه ی تهران و آلودگی شدید آن،
شده است •
بنابراین شناخت منطقه ۲۲
تهران،الزامی و در دو بخش
بررسی می شود•

○آشنایی با منطقه ۲۲ تهران○
منطقه ۲۲ تهران شامل محله‌های دهکده المپیک،دریاچه چیتگر،میدان ساحل،محله اندیشه،بلوار کوهک،خیابان امیرکبیر،منطقه هوانیروز و همچنین محله تفریحی و سکونتی بام لند است.محله چیتگر تهران که منطقه ۲۲ است از شمال به ارتفاعات البرز،از شرق به شهرداری منطقه ۵ تهران،از غرب به نواحی وردآورد شمالی و از جنوب به محله تهرانسر محدود شده است.
این منطقه با نام قدیمی شهرک راه آهن شناخته میشود و لازم به ذکر است بدانید این منطقه تقریبا جزو نواحی جدید در تهران می باشد و به نوعی غربی ترین منطقه پایتخت بشمار می رود.این منطقه از ۲ ناحیه، ۱۲ محله و ۲۸ شهرک با مساحتی نزدیک به ۶۲۰۰ هکتار برخوردار می باشد.

○این روزها منطقه ۲۲ تبدیل به جنگلی از برج‌ها شده است و مقایسه نقشه هوایی سال ۷۸ با نقشه هوایی سال ۹۸ نشان دهنده کاهش فاحش فضای سبز است.تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هنوز برج‌های نیمه‌کاره بسیاری بدون زیرساخت‌های آب و برق،حمل‌ونقل و آموزش‌وپرورش در منطقه ۲۲ در حال ساخته شدن هستند.از طرفی بسیاری از برج‌های ساخته شده در یک سال گذشته بیش از ۵۰۰ درصد افزایش قیمت داشته‌اند که بسیار بیشتر از سایر مناطق تهران بوده است. همه چیز روال عادی خودش را طی می کرد و منطقه ۲۲ یکی از سبز ترین مناطق
تهران به شمار می آمد اما به یکباره از اواخر دهه۷۰ سرنوشت این منطقه تغییر کرد.با بررسی میزان جمعیتی منطقه۲۲ تا اواخر دهه ۸۰، این تغییر را می‌توان بهتر درک کرد چرا که جمعیت منطقه۲۲ در اوایل دهه ۸۰ به ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار نفر رسید.در اواسط دهه۸۰ انبوه‌سازی‌ها اوج گرفته و پیش‌بینی سکونت به ۶۸۰ هزارنفر رسید.اواخر دهه۸۰ اتفاق عجیبی افتاد و به‌اندازه‌ای ساخت‌وسازها بیشتر شد که افق جمعیتی این منطقه به ۲ میلیون نفر رسید! اما چه اتفاقی برای منطقه ۲۲ از اواخر دهه۷۰ و اوایل دهه ۸۰ افتاد؟

○چگونه برج‌ها به‌جای تنفسگاه سر به فلک گذاشتند،قوانین طرح جامع شهری را شکستند و این منطقه تبدیل به یک معاملات ملکی بزرگ شد؟در اواخر دهه۷۰،با توجه به الگوسازی از شهرک‌های پیش از انقلاب،با استفاده از کمیسیون ماده ۵،برخلاف طرح جامع شهری ارگان‌ها و نهادهایی اقدام به شهرک‌سازی کردند. ۱۴شهرک با مجوز رسمی و یک شهرک به نام«آزادشهر»بدون مجوز شهری ساخته شد و یک نهاد با تعداد ۷۰۰ تا ۱۰۰۰ واحد اقدام به ساخت‌وساز کردند.به گزارش ایرنا پلاس اما بزرگ‌ترین موج ساخت‌وساز در دوره شهرداری قالیباف و ریاست‌جمهوری احمدی‌نژاد اتفاق افتاد.در بخش‌هایی از گزارش «الگوی توسعه منطقه ۲۲»که مهندسین مشاور شارستان با همکاری شهرداری منطقه۲۲به‌عنوان سند پشتیبان در سال۱۳۸۴نوشته‌اند،آمده است:«یک نهاد ساخت‌وسازهای غیرمجازی را در داخل پادگان‌ها آغاز کردند.ممنوعیت ورود به پادگان‌ها و غیرقابل دید بودن محوطه‌ها، امکان هرگونه پیشگیری از تخلفات و طرح شکایات را می‌گرفت.بنابراین این ارگان ها با هدف رفع این تخلف دست به توافق‌هایی با شهرداری به‌منظور ساخت و ساز بر مبنای طرح تفضیلی برای حفظ منافع این نهاد در امر ساختمان‌سازی زدند.»البته جزئیات این توافق‌ها قابل دسترسی نیست و بیشتر آنها با استفاده از کمیسیون ماده ۵ امکان‌پذیر شده است.پیروز حناچی که امروز شهردار تهران است در سال۹۶معاون وزیر راه و شهرسازی بود،او همان روزها در مصاحبه‌ای با رسانه‌ها اعلام کرده بود:«هیچ سند بالادستی اجازه این چنین ساخت و سازی در منطقه۲۲تهران را نداده است و اتفاقی که در منطقه۲۲تهران رخ داده،بزرگ‌ترین تخلف آقای قالیباف محسوب می‌شود.»او در بخش دیگر این مصاحبه عنوان کرده است:«شهرداری تهران از سال۸۶ تا سال۹۲ اقدام به ارائه ضوابط بلندمرتبه‌سازی نکرده بود و به این معنا در کمیسیون ماده ۵ مجوزهای بلندمرتبه‌سازی را صادر می‌کردند و خودشان می‌بریدند و می‌دوختند و در دولت قبل بدون آنکه شورای عالی معماری و شهرسازی نقشی داشته باشد مجوزها صادر می‌شد.»حناچی تاکید کرده است:«پاسخ شهرداری به اعتراض سازمان راه و شهرسازی برای توقف روند این ساخت‌وسازها این بود که پول گرفته‌ایم و دیگر نمی‌توانیم جلوی آن‌ها را بگیریم.»در واقع آن چیزی که سرنوشت منطقه ۲۲ را تغییر داد در یک کلام«پول»است! اما سوال اینجاست چرا مدیریت شهری که تا دیروز معترض این وضع بود امروز سکوت پیشه کرده و در خصوص ساخت و ساز های غیر مجاز اقدامی انجام نمی دهد؟

●نتیجه●
■شهر را،فروخته اند !!!

●شهر را،اداره کرده اند !!!

■بد قوارگی ساختمان های
شهری،در جای جای ایران،
موید این ادعاست•

▶️علی رحیم پور سرشکه▶️
۱۸ فروردین ۱۴۰۴