گیلان را ازحیث کشاورزی باعدد وارقام بشناسیم(قسمت دوم) / دکترعلی رحیم پور سرشکه دکترای اقتصاد

همای  گیلان: گیلان را ازحیث کشاورزی ووجود امکانات بیشتر بشناسیم (قسمت دوم)
●در استان گیلان ۹۴۲۰ هکتار زمین به کشت گندم اختصاص دارد که ۹۱۰۰ هکتار (۹۷ درصد ) آن ؛ کشت دیم می باشد. بطور متوسط هرهکتار یک تن گندم می دهد. گیلان در تولید گندم دربین استان های کشور؛ آخر می باشد!
یعنی گیلان زمین کم کیفیت دیم بسیار کم دارد.
۵۳۰۰ هکتار ؛به کشت جو تعلق دارد که ۵۰۰۰ هکتار آن (۹۴ درصد )؛ دیم است. عملکرد در یک هکتار ؛ یک تن می باشد.

درتولید جو ؛ گیلان یکی مانده به آخر می باشد!
استان گیلان ؛ ۱۶۰ هزار هکتار زمین برنجکاری دارد و عملکرد درهکتار ؛ معادل ۳/۵ (سه ونیم )تن ” شلتوک” در هکتار است و ۵۵۳ هزار تن شلتوک ؛ بعد از مازندران در جایگاه دوم هستیم.
امروزه گندم و جو و برنج ؛ سه کالای استراتژیک کشاورزی در پهنه گیتی است و با وجود پیشرفت جوامع و تولید رفاه میزان مصرف سرانه این سه کالا ؛ فزاینده است. شگفت آور اینکه هند، خاور دور و آمریکا در صادرات برنج ؛ پیشتاز هستند !
از اینرو جای بسی خوشحالی است که استان ما، برنج سالانه ۸ میلیون نفر را تامین می کند .
{۶۰درصدشلتوک به برنج تبدیل می شود و مصرف سرانه یک نفر ۴۰ کیلوگرم درسال است }.
واردات بیرویه سوداگران ؛ متاسفانه، زخم هایی بر پیکر برنجکاری گیلان نشانده است! افزایش دلارهای نفتی ؛ و وادات برنج ؛ رابطه ای مستقیم دارند!
▪️ در تولید پرتقال ؛ گیلان مقام چهارم را دارد{مازندران ، کرمان و فارس به ترتیب اول تا سوم اند }.
تولید سالانه پرتقال ؛درگیلان، برابر با ۵۸ هزار تن است.
■ در گیلان ۱۱ هزار بهره بردار دام وجود دارد که ۴۴۰ هزار گاو و گوساله و ۷۴ هزار بز و بزغاله و ۴۶۵ هزار گوسفند و بره در سال پرورش می دهند.
استان گیلان در پرورش گاو و گوساله جایگاه سوم دارد{آذربایجان های شرقی و غربی اول و دوم هستند }.
در پرورش《ماکیان》به روش سنتی ؛ گیلان در جایگاه نخست می باشد.
در تولید 《عسل با موم》{کندوی نوع جدید}با تولید ۱/۷ (یک و هفت دهم )میلیون کیلو گرم عسل ؛ مقام اول را داراست.به خاطر باغات و جنگل ها.
● از ۵۰معدن؛ ۴۴ تای آن خصوصی است و تعداد شاغلین ۹۵۰ نفر که ۴۰۰ نیروی کار ماهر دارد و از نظر تولیدات معدنی و بهره وری نیروی کار؛گیلان ضعیف و بین استان هانزدیک به آخر است!
●۵۱ شهر گیلان و ۵۵۲ هزار خانوار شهری ؛ برخوردار از گاز شهری اند.
گیلان ؛ ۲۶۹۴ روستا دارد که ۳۰ درصد روستاهای گیلان ؛ از گاز بهره مندند.
برخورداری روستانشینان از گاز ؛ باید از اولویت های توسعه روستایی باشد که تا از کوچندگی و سرمای زمستان جلوگیری کند.
■ گیلان ؛ تعداد ۴۶۷《 کارگاه های ده نفر کارکن و بیشر》دارد که ۴۶۷ کارگاه خصوصی و تعداد شاغلان ۳۲۲۶۴ و بهره وری شاغلان این استان در جایگاه بیست و نهم در استان ها می باشد .
این امر نمایانگر فرسوده بودن ماشین آلات و روزآمد نبودن نیروی کار است!
گیلان دارای ۴۱۱ تعاونی صنعتی که ۳۷۹۰ نفر و ۳۳ شرکت تعاونی فرش دستباف که ۲۶۵ عضو دارد.
●در گیلان ؛ سالانه ۹۵۷ میلیون متر مکعب ؛ آب تخلیه می شود که ۳۸۳۸ چاه عمیق و ۲۱۵۳۹ چاه نیمه عمیق و ۴۴ قنات و ۱۵۳۸۰ چشمه دارد.
کندن چاه های عمیق در بلندمدت سبب شور شدن خاک و نشست و رانش زمین می شود ! امری که در استان های مرکزی و کویری کشور به فاجعه تبدیل شد .
خروجی مصرفی آب سد سفید رود ۱۴۰۷ میلیون مترمکعب می باشد که ۱۱۸۹ برای کشاورزی و ۹۷ شرب و ۳۵ صنعت و ۸۶ میلیون مترمکعب برای مصارف دیگر می باشد.
با نگاهی به مصارف در می یابیم که گیلان ؛ کشاورزی محور و صنعت در حاشیه است!
طول شبکه توزیع آب روستایی ۱۲۳۵۷ کیلومتر.
■گیلان ؛ یک میلیون مشترک برق دارد . ۸۶۶ هزار مشترک خانگی ؛ ۴۶ هزار عمومی ؛ ۱۲ هزار کشاورزی ؛ ۴هزار صنعتی و ۱۶۰ هزار هم سایر مشترکین.
●از ۴۷۳۱ فقره پروانه ساختمانی ؛ ۴۱۳۸ فقره مسکونی(۸۷درصد ) ؛ ۴۷۷ فقره کارگاه و مسکونی و ۹۸ فقره بازرگانی و ۱۸فقره آموزشی و صنعتی و بهداشتی. بود.
نزدیک به ۹۰ درصد پروانه ها مسکونی است.
از ۴۷۳۱ پروانه ساختمانی ؛۴۴۷۷ مورد (۹۵ درصد ) بتون آرمه است.
۶۲۰ فقره یک طبقه و ۱۵۰۸ فقره دوطبقه و ۸۸۴ فقره سه طبقه و ۱۰۳۷ فقره چهارطبقه و ۶۸۲ فقره هم پنج طبقه و بیشتر است.
تراکم ساختمانی در گیلان ۱۲۲تا۱۶۵ درصد می باشد .
☆تحلیلی بر اقتصاد مسکن☆
فقط ۱۳ درصد پروانه های صادره یک طبقه است ،این شهرها؛ زیر ۱۰ هزار نفرند و زمین کم نیست.
۳۲ درصد دو طبقه است ؛معمولا شهرهای ۱۰هزار تا ۵۰ هزار نفر ؛ با توجه به قیمت زمین؛ دو طبقه ساخته می شود تا قیمت زمین ؛ نصف گردد!
۱۹درصدپروانه ها؛ سه طبقه است. درشهرهای ۵۰ تا ۱۰۰هزار ؛ قیمت زمین به خاطر رشد جمعیت و کم بودن قلمرو شهری؛ زیاد است . چهل درصد قیمت ساختمان متعلق به زمین است. پروانه های ۴ و ۵ طبقه و بیشتر؛ در رشت بکار می آید. تراکم در شهررشت ۱۱هزار نفر در کیلومترمربع و در توکیو؛ نیویورک ؛پاریس ولندن؛ ۳تا ۵هزارنفر!!
نتیجه: شهر و شهرساز

/ دکترعلی رحیم پور سرشکه دکترای اقتصاد